# Terreno 681 m², Coimbra

Source: https://it.stanodom.com/immobile/portogallo/coimbra/terreno-681m2-b5fff271
Publisher: StanoDom
Language: it
Data updated: 2026-10-14

| | |
|---|---|
| Tipologia | Terreno |
| Prezzo base | 800.000 € |
| Valore stimato | 1.705.882 € |
| Prezzo al m² | 1.175 € |
| Superficie | 681 m² |
| Data dell’asta | 6 ottobre 2026 alle ore 08:00 |
| Fine dell’asta | 30 ottobre 2026 alle ore 16:00 |
| Indirizzo | Oliveira do Hospital, Coimbra, Coimbra, Centro, Portogallo |
| GPS | 40.35954, -7.86175 |
| Fonte | [Leilosoc](https://leilosoc.com/en/lot/45738/167183-edificio-oliveira-do-hospital-coimbra/) |
| Apri l’annuncio originale | [fixatia.com](https://fixatia.com/it/property/portugal/coimbra/land-681m2-b5fff271) |
| Pubblicato su StanoDom | 3 ottobre 2026 |
| Riferimento | b5fff271 |

## Descrizione
Un'unità industriale composta da 9 articoli matriciali contigui, situata in Rua D. Josefina da Fonseca, nella periferia di Oliveira do Hospital. Questo attivo si distingue per la sua scala, versatilità e posizione strategica, totalizzando un'Area Totale di 9.680,70 m². Il complesso è composto da diversi edifici urbani e rustici. Tra gli edifici urbani, troviamo un edificio con un'Area Lorda di Costruzione di 1.972,42 m², un altro di 513,21 m², un magazzino di 164,00 m², un edificio di 4 piani con 1.398,63 m², un edificio di 2 piani con 900,21 m² e un edificio di 3 piani con 3.279,62 m². Per quanto riguarda gli edifici rustici, ci sono un terreno di 600,00 m² con coltivazione di ulivi, un terreno di 420,00 m² con ulivi e viti, e un terreno di 840,00 m² con ulivi, alberi da frutto e vigneti. Questo complesso presenta eccellenti condizioni per molteplici utilizzi, tra cui magazzino, unità produttiva, logistica e uffici, offrendo flessibilità per l'adattamento a diversi modelli di business e settori di attività. L'unità industriale beneficia di una posizione strategica nella periferia di Oliveira do Hospital, inserita in una zona con vocazione imprenditoriale e industriale, caratterizzata da un ambiente funzionale e dinamico, con immediata vicinanza a negozi e servizi. Dispone di collegamenti rapidi ed efficienti alle principali vie stradali, come l'IC6 e la N230, garantendo un'eccellente connettività regionale e facilitando operazioni logistiche e distribuzione. Questa è una soluzione industriale completa, con elevato potenziale strategico e di valorizzazione, ideale per chi cerca di centralizzare o ottimizzare la propria attività.

## Photos
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_I dati provengono dal portale pubblico delle aste. Verifichi le condizioni e i documenti nell’annuncio originale prima di partecipare._